Антоновка

1. ИДЕЯ

«В основу поселка «Антоновка» легла концепция современного загорода».

Традиции: ездить в город……
Вечером прогуливаться………
Водить детей в школу……..
Растить сад……..
Печь пироги……….

В философии концепции коттеджного поселка «Антоновка» сочетается все, что так романтично описано в произведениях русских классиков - неспешные прогулки в лучах заходящего солнца, ветки берез, которые заглядывают в окна, - и уют загородной жизни. Блага цивилизации - городские удобства и центральные коммуникации - все предусмотрено. К каждому дому подводится газ, электричество, канализация и водопровод. Устанавливается московский телефон и высокоскоростной Интернет по оптоволоконной магистрали. Круглосуточная служба эксплуатации, а также уборка мусора, общественных территорий и другие профессиональные услуги доступны в любое время суток. И при этом, вокруг - живописнейшие лесные массивы.

Создатели «Антоновки» считают, что этот поселок будет интересен динамичным людям, стремящимся сочетать ритм жизни и сервис мегаполиса с уютом и экологией загорода.

2. ПРОЕКТ
«Поселок «Антоновка» расположен в живописном месте на опушке леса, рядом с речкой Сосенкой».

Элитный коттеджный поселок «Антоновка» расположен на 10-м км Калужского шоссе. В живописном месте на опушке леса, рядом с речкой Сосенкой в исключительно благоприятном для жизни и отдыха районе Подмосковья.

Калужское шоссе является одним из самых экологически чистых направлений. Здесь преобладают луга и смешанные леса, которые пересекают реки Пахра, Десна и Сосенка. В районе Шишкина леса добывают одноименную чистую питьевую воду.

Еще с 16 века это направление становится излюбленным местом для отдыха московских царей, князей, дворянской знати и самых богатых жителей столицы. Здесь строились усадьбы Шереметьевых, Мусиных-Пушкиных, Волынского, Салтыкова. Среди выдающихся достопримечательностей этой местности – действующий Храм Михаила Архангела в селе Летово.

Развитая инфраструктура района формирует особую светскую атмосферу жизни в «Антоновке».
Знаменитые местные пансионаты, дома отдыха и спортивные комплексы с богатым выбором развлечений стали популярными местами отдыха творческой элиты.

«Развитая инфраструктура и исключительно благоприятная экология района предопределили место строительства «Антоновки»».

Генплан
«В коттеджном поселке «Антоновка» сможет проживать 180 семей».

Грамотная функционально-планировочная концепция освоения территории, удобное расположение и транспортная доступность, наличие всех центральных коммуникаций, многоуровневая система охраны, развитая социально-бытовая и развлекательная инфраструктура района – все это делает поселок «Антоновка» максимально комфортным и удобным для жизни и отдыха.

Территория поселка занимает 154 Га. Под ИЖС выделено 75 Га, поделенных на 180 участков и органично интегрированных в естественный природный ландшафт местности.
В центре поселка – 70 Га занимает лес, который огибает река Сосенка.

На площади около 5 Га предусмотрено создание рекреационных и парковых зон. 1,5 Га, отведено под создание объектов внутренней и внешней инфраструктуры.
При въезде в поселок планируется реализация 3-х типов готовых домов, создаваемых по современным, концептуальным архитектурным проектам.

3. ИНФРАСТРУКТУРА
«Весь комплекс социально-бытовых объектов, создаваемых для жителей «Антоновки», поделен на внутреннюю и внешнюю инфраструктуру.
Внутренняя инфраструктура поселка предусматривает создание рекреационных и парковых зон с прогулочными и велосипедными дорожками, детскими площадками, кафе с летней террасой и площадками для барбекью на благоустроенном берегу речки Сосенки.

Внешняя инфраструктура.
Строительство административно-бытового комплекса и здания круглосуточной службы сервиса с медпунктом и аптекой планируется при въезде в поселок.

4. КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ

Для удобства и безопасности жителей поселка создатели «Антоновки» предусмотрели комплексное благоустройство территории, обслуживание которой будет осуществлять круглосуточная служба сервиса и эксплуатации. По всему периметру поселка устанавливаются системы охраны и видео-наблюдения.

ОХРАНА
По периметру поселок окружен забором, оборудованным системами видео-наблюдения. Производится регулярное патрулирование территории, на въезде установлен контрольно пропускной пункт.

БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ
Разработана единая концепция оформления и благоустройства территории поселка. Широкие удобные дороги (не менее 6м.) и тротуары (не менее 1,5м), вымощенные брусчаткой, будут контрастировать с яркими пятнами газонов. Комплексное озеленение жилых зон будет сочетаться с ландшафтным дизайном парков. В едином стиле продумано и освещение поселка.

СЛУЖБА СЕРВИСА
Обслуживание поселка будет осуществлять профессиональная круглосуточная служба сервиса и эксплуатации. Услуги сантехника, электрика, регулярный вывоз мусора, чистка и мойка дорог, уборка снега, создание и поддержание ландшафтного дизайна общественных территорий, обслуживание внутрипоселковых инженерных сетей и многое другое – все это сделает проживание в «Антоновке» максимально комфортным. В планах девелопера – создание reception для решения всех насущных проблем жителей.

Центральные коммуникации обеспечат жителям «Антоновки» максимальный комфорт, соответствующий элитному классу поселка.

Газоснабжение – магистральный газ высокого давления
Электроснабжение – от 2-х независимых электрических подстанций 1 или 2 категории надежности, мощность не менее 20 кВт на дом
Водоснабжение – центральное, из 2-х источников (закольцованная система водоснабжения)
Канализация – центральная (поселковые очистные сооружения), ливневая канализация
Телекоммуникации – единый оператор на поселок, оптико-волоконные каналы, выделенная линия Интернет, общая TV-антенна на поселок

5. АРХИТЕКТУРА
«При въезде в поселок планируется реализация 3-х типов готовых домов, построенных по концептуальным проектам архитектурного бюро «Архи Те Кто»».

Легкий, лаконичный, современный стиль «Антоновки», разработанный по принципу «органичной архитектуры», отражает концепцию нового урбанизма.
Стильные, практичные и функциональные коттеджи «Антоновки» создаются для максимального удобства своих владельцев и органично интегрируются в природную среду. Благодаря строгим линиям и использованию натуральных строительных материалов создается современное гармоничное ощущение пространства.

6. СТИЛЬ ЖИЗНИ

Коттеджный поселок «Антоновка», следуя принципам «современного загорода», гармонично сочетает ритм жизни и сервис мегаполиса с комфортом и уютом загорода.

Жить в «Антоновке» - значит иметь свой дом на опушке леса, всего в 10 км от столицы
Жить в «Антоновке» - значит пользоваться всей инфраструктурой большого города, но каждый день слышать за окном шум листвы
Жить в «Антоновке» - значит иметь добрых соседей, а не бытовые заботы.
Жить в «Антоновке» - значит ездить на работу на машине, а за покупками - на велосипеде
Жить в «Антоновке» - значит быть современным, деловым и активным, достойным только лучшего.
«Антоновка». Создавайте новые традиции!

7. ОФИС ПРОДАЖ
РЕШИЛИ ПРИОБРЕСТИ?
В элитном коттеджном поселке «Антоновка» можно купить дома и участки с подведенными инженерными сетями.
1. Возможно приобретение участка с готовым домом по авторскому архитектурному проекту.
2. Приобретение участка с подрядом на строительство.
3. Приобретение участка земли без подряда для строительства дома по собственному архитектурному проекту.

Дополнительные услуги:
- организация строительных работ, комплектация материалами, отделка помещений
- согласование ограждения земельного участка
- организация проектных разрешений и согласований, связанных со строительством дома
- архитектурное проектирование, дизайн интерьеров, авторский надзор
- проведение геологических изысканий для строительных нужд
- проведение геодезических работ по обеспечению строительства
- проведение инженерно-топографической съемки
- проектные и монтажные работы по газоснабжению
- оформление документации при вводе объекта в эксплуатацию
Ведет строительство, реализовывает и обеспечивает постпродажное обслуживание элитного коттеджного поселка «Антновка» - ЗАО «Северо-Запад».
www.antonovka.com
www.nwest.ru

8. СХЕМА ПРОЕЗДА
Следуйте по Калужскому шоссе в сторону области до поворота на деревню Летово и к храму Михаила Архангела (поворот расположен на 9-ом км трассы А101, в населенном пункте Сосенки). Проехав около 2,5 км по асфальтированной дороге, вы увидите справа шлагбаум КПП поселка «Антоновка», расположенный сразу после кирпичного забора темно-коричневого цвета.

Также возможен заезд с Киевского шоссе. На 7-ом км трассы следует повернуть на совхоз «Московский». Проехав весь совхоз по главной дороге, поверните налево, следуя указателю - «Бельгийская деревня». Проехав деревню Зименки, на спуске слева вы увидите шлагбаум коттеджного поселка «Антоновка».